町田市にて雨漏り修理〈雨漏り被害による外壁・躯体解体工事〉
2026/05/11
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
築30年のご住宅にお住まいのお客様より、長年続いていた雨漏りについてご相談をいただきました。
お話を伺うと、10年以上前から雨漏りや建物の腐食は認識されており、その間も複数の工務店へ依頼して修繕を重ねてきたそうです。
しかし、どれだけ費用をかけても根本的な解決には至らず、次第に疲弊され、ここ数年は修繕自体を諦めていたとのことでした。
現地調査を行ったところ、外壁材の浮きや変色が確認できたため、「内部の構造材まで腐食している可能性が高い」とお伝え。
開口調査を行った結果、実際に壁内部の構造材まで深刻な腐食が進行していることが判明しました。
今後修繕して住み続けるか悩まれていた中で、腐食状況を踏まえ、お客様のご事情も考慮した結果、今回は解体工事をご依頼いただきました。
施工前
外観上では分かりづらい状態でしたが、実際には壁内部の構造材まで腐食が進行していました。
既存の外壁は新築当時、デザイン性を重視して造られていましたが、
・壁が風に煽られやすい構造
・高さが高すぎる納まり
・防水処理の甘さ
など、多くの問題を抱えた仕様となっていました。
また、木造と鉄骨が組み合わさった構造で、雨漏りリスクが高い工法でもあり、今回の施工箇所以外にも複数の問題箇所が見受けられる状態でした。
施工の様子
まずは既存の外壁材および腐食した躯体部分を慎重に解体・撤去していきます。
解体後は、安全面を考慮し、簡易的な落下防止措置として木材による仮設補強も施工しました。
完工
これにて完工です。
問題となっていた外壁・腐食部の解体撤去が完了しました。
建物内部の状態も確認でき、お客様にも現状をしっかりご理解いただいたうえで工事を終えることができました。
担当者のコメント
この度は「HomeFix」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
雨漏りは、表面だけを補修しても根本原因が解決していなければ再発してしまいます。
今回の建物も、長年さまざまな修繕を行われていましたが、内部構造まで腐食が進行していたことで、部分補修では対応しきれない状態となっていました。
特にデザイン重視で施工された建物は、防水や排水設計に無理があるケースも少なくありません。
HomeFixでは、見えている症状だけでなく、「なぜそうなったのか」という原因までしっかり調査し、お客様に正直に現状をお伝えすることを大切にしております。
雨漏りや建物劣化でお悩みの方は、お気軽にご相談ください。
| 現場住所 | 町田市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁修繕工事 |
| 施工箇所詳細 | |
| 施工期間 | 2週間 |
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